工商時報【
陳宥臻╱台北報導】
葉立敏進一步表示，2014年Miss Sofi撤租後空置至今無人承租，由於店面位處敦化南路與忠孝東路交叉的 精華地段，人潮與車流能見度極高，吸引許多欲開店業者詢問，房租逆勢調漲。
優美地產企研室召集人葉立敏證實，忠孝 東路4段135號的三角黃金窗店面為林姓自然人持有，原承租方為女鞋品牌Miss Sofi，原本租金每月約為135萬元左右。
忠孝東路店面不僅出現洗牌，待租的空置期更是拉長一倍以上，從3個月拉長至半年、一年都有。不過，指標店面的房東不畏不景氣，仍堅持調高租金等待有緣人。位於忠孝東路和敦化南路交叉口的原Miss Sofi店面，自2年前撤租後，今年傳出「中美鐘錶」欲以月租金 180萬元承租，但最後因可使用面積太小而作罷。
據傳今年上半年「中美鐘錶」公司原欲以180萬元承租，與對面142號的「亨得利鐘錶」對望，雙強鼎立卡 位東區，但考量可使用空間太小，最後放棄承租。
葉立敏分析，該店面因權狀面積雖達41.6坪，但其中19.2坪為騎樓，等於近一半的坪數無法使用到，然而租店面首重「使用坪數」而非「權狀坪數」，若180萬租金僅能使用室內22.4坪，相當於每坪 租金高達80,357元，將刷新全台店面天價行情。
北市庶民不動產投資協會秘書長邱太?表示，忠孝東路一線的黃金店面目前空置有7至8間，比起過往算是相當高的比例，且商圈有往東移的趨勢，如果大巨蛋的商場能營運，對東區店面有加乘效果，可連接信義商圈。
A802F08EA80F5693
葉立敏進一步表示，2014年Miss Sofi撤租後空置至今無人承租，由於店面位處敦化南路與忠孝東路交叉的 精華地段，人潮與車流能見度極高，吸引許多欲開店業者詢問，房租逆勢調漲。
優美地產企研室召集人葉立敏證實，忠孝 東路4段135號的三角黃金窗店面為林姓自然人持有，原承租方為女鞋品牌Miss Sofi，原本租金每月約為135萬元左右。
忠孝東路店面不僅出現洗牌，待租的空置期更是拉長一倍以上，從3個月拉長至半年、一年都有。不過，指標店面的房東不畏不景氣，仍堅持調高租金等待有緣人。位於忠孝東路和敦化南路交叉口的原Miss Sofi店面，自2年前撤租後，今年傳出「中美鐘錶」欲以月租金 180萬元承租，但最後因可使用面積太小而作罷。
據傳今年上半年「中美鐘錶」公司原欲以180萬元承租，與對面142號的「亨得利鐘錶」對望，雙強鼎立卡 位東區，但考量可使用空間太小，最後放棄承租。
葉立敏分析，該店面因權狀面積雖達41.6坪，但其中19.2坪為騎樓，等於近一半的坪數無法使用到，然而租店面首重「使用坪數」而非「權狀坪數」，若180萬租金僅能使用室內22.4坪，相當於每坪 租金高達80,357元，將刷新全台店面天價行情。
北市庶民不動產投資協會秘書長邱太?表示，忠孝東路一線的黃金店面目前空置有7至8間，比起過往算是相當高的比例，且商圈有往東移的趨勢，如果大巨蛋的商場能營運，對東區店面有加乘效果，可連接信義商圈。
- 證件借款 台北 銀行貸不下來哪裡過件率100%立即撥款呢
- 企業貸款利率 如何預借現金安全快速哪間划算呢
- 整合債務 順利過件銀行有哪家
- 買車 頭期款 刷卡 貸款哪間銀行利率最低過件率高好貸
- 各銀行車貸利率 比較好過件的銀行
- 銀行小額貸款 如何預借現金安全快速哪間划算呢
- 銀行貸款條件 如何預借現金安全快速
- 證件借款 台北 銀行貸不下來哪裡過件率100%立即撥款呢
- 企業貸款利率 如何預借現金安全快速哪間划算呢
- 整合債務 順利過件銀行有哪家
- 買車 頭期款 刷卡 貸款哪間銀行利率最低過件率高好貸
- 各銀行車貸利率 比較好過件的銀行
- 銀行小額貸款 如何預借現金安全快速哪間划算呢
- 銀行貸款條件 如何預借現金安全快速
A802F08EA80F5693
文章標籤
全站熱搜
留言列表
